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老虎机技巧:济南“地市”流拍与底价齐现 中梁10亿首入

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    12月9日,济南共有15处住宅和商业用地被拍卖。地块分布在瑶山、南北康、白马山、长岭山及郎茅山附近。最终,9块土地以底价出售,5块土地拍卖,只有奥林匹克体育场东南侧的加油站地块以4.4%的溢价出售。

拍卖的最终成交额为33.93亿元。其中,金钟房地产(万科+中和定+上港)以12.83亿元获得康北和南两块土地,中梁以9.9亿元获得天桥区瑶山区3块土地,向太以2.89亿元获得闹市区熊英山路七里山路西南旧城改造项目2块土地,加州以2.39亿元获得赵庄区土地,济南象山明君房地产有限公司以4.5亿元获得莱高2000万元土地

何复研究所(山东)高级研究主任丁晓明对《意见房地产新媒体》表示,现阶段对房地产发展的整体看法并不乐观。与此同时,开发商的现金流在年底紧张,导致土地以基本底价出售。

中国的中梁进入济南

在济南的房企中,万科集团、向太、加州、中梁、象山名骏等,最引人注目的是中梁的第一个进入。

这家植根于长三角经济区的房地产公司也瞄准了该地区的中心城市山东。中梁此次赢得的地块是瑶山区天桥区的3块地块,总成交价为9.9亿元,最高底价为9375元/平方米。
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